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Rua Visconde de Duprat, 173 - Petrópolis, Porto Alegre - RS

750 m²
4 vagas
8 banheiros

Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 750m² - Petrópolis

Destaque Prédio/Edificio inteiro para alugar e comprar em

Venda R$ 4.800.000
Aluguel R$ 24.500 /mês

condomínio não informado
IPTU R$ 1.300

area 750 m²
parking 4 vagas
bathroom 8 banheiros

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LUXTON EXCELÊNCIA IMOBILIARIA

Creci: 23949-J-RS

Código da oferta

No anunciante: 21366

No ZAP: 2652586912

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Características Prédio Inteiro para venda ou aluguel - Petrópolis

Luxton Excelência imobiliária aluga:

Prédio comercial com 900 m² totais e 750 m² privativos no bairro Petrópolis, com 4 andares, 6 salas grandes, 1 sala com mezanino 4 menores , 2 cozinhas, 8 banheiros, até 5 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 2 descobertas, jardim de inverno e elevador. Sala principal com lareira canadense (a gás). Ideal para instalação de Clínica Médica, Odontológica, de Cirurgia Plástica, estúdio de gravações, Faculdade, Escritório de Advocacia ou outras profissões liberais. Edifício construído nas premissas de GREEN BUILDING ( Padrões de sustentabilidade e eficiência no uso de recursos naturais e energia). - Projeto de iluminação pronto; - Paredes externas com alvenaria dupla com revestimento de madeira maciça (grápia) garantindo excelente nível de isolamento térmico; e acústico - Sistema de ventilação natural permitindo ajustes verão/inverno; - Dutos de ventilação entre as paredes com exaustores eólicos; - Ventilação cruzada na maioria dos ambientes; - Elevador Thyssenkrupp instalado; - Reservatório para água quente; - Medição individual de água por sala; - Cisterna para reutilização da água da chuva em vasos sanitários e jardim; - Espera para estação de tratamento da água cinza; - Espera para Redes de calefação; - Esquadrias de vidro duplo em 80% do prédio; - Espera para Sistema de aquecimento híbrido com reforço de caldeira a gás; - Domus de iluminação natural com isolante térmico translúcido de alta performance (Nanogel) entre as placas de policarbonato (Melhora o isolamento térmico - Cobertura projetada para Telhado Verde com banheiro e piscina instalados; - Esperas prontas para: CFTV, Split e Ar condicionado central, aquecimento solar e sistema de captação de energia solar e eólica.

Agende uma visita!

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Tel: (51) 3207-...

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