Prédio Inteiro à venda, 450m² - Velha Central

Prédio Comercial e Residencial com Alta Rentabilidade | Excelente Oportunidade para Investidores. Imóvel misto com forte potencial de valorização e renda imediata, ideal para quem busca investimento seguro e diversificação de receitas. Pavimento Térreo - Área Comercial - 4 salas comerciais, todas com banheiro, já locadas - 1 depósito com possibilidade de conversão em mais uma sala comercial, ampliando o potencial de faturamento Pavimento Superior - Área Residencial - 2 apartamentos com 4 e 2 dormitórios - 1 apartamento com 1 dormitório Infraestrutura - 7 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Renda mensal atual aproximada de R$ 12.000,00, proporcionando retorno imediato ao investidor. Imóvel ideal para quem busca: - Investimento com fluxo de caixa ativo - Renda recorrente com locação comercial e residencial - Potencial de ampliação da área locável - Segurança patrimonial e valorização a médio e longo prazo Excelente oportunidade para investidores que desejam um imóvel versátil, com múltiplas fontes de receita e alto potencial de crescimento. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: . -