Prédio Inteiro à venda, 204m² - Vila Guarará

OPORTUNIDADE ÚNICA TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA 405 m² Localização privilegiada! Terreno com duas frentes, uma para a movimentada Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo e outra para a Rua Dom Pedro I, no coração dos comércios da região. Características do imóvel: 405 m² de terreno Dois salões comerciais locados, gerando renda imediata. 02 apartamentos na parte superior, cada um com: 02 dormitórios Sala Cozinha Banheiro social Ampla sacada Garagem para mais ou menos de 16 a 20 carros Parte frontal do terreno (voltada para a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo) também alugada, oferecendo excelente retorno financeiro. Ponto estratégico: Localização no miolo comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos. Perfeito tanto para investidores quanto para quem deseja empreender. Renda garantida + Valorização! Terreno com excelente potencial de valorização e geração de renda, já com locatários nos salões e na área da frente. -