Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 361m² - Vila Marlene

Prédio comercial distribuído em 3 pavimentos. O piso térreo salão amplo com pé-direito alto, área de escritório, depósito, 2 banheiros e copa. Nos pavimentos superiores, cada andar possui aproximadamente 120 m², sala ampla, varanda, 2 banheiros e copa, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. O último pavimento dispõe de uma área descoberta destinada ao lazer ou convivência, equipada com pia, banheiros e despensa, proporcionando praticidade e versatilidade ao espaço. O imóvel possui ainda recuo frontal, permitindo estacionamento de veículos ou motos para carga e descarga, além de 4 vagas de estacionamento. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e diversos segmentos comerciais. Além disso, está localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. O valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio pelo proprietário, bem como condições, características, e disponibilidade sendo assim favor consultar. -