Prédio Inteiro à venda, 1882m² - Candelária

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | AQUARIUS CENTER NATAL/RN Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo comercial de grande porte, com estrutura preparada para múltiplas operações e possibilidade de geração de renda através da locação de lojas, salas comerciais e salão corporativo. O Aquarius Center possui aproximadamente 1.882,41 m² de área construída, implantados em terreno de 1.046,00 m², distribuídos entre térreo, mezanino, pavimentos comerciais e subsolo. VALOR DE VENDA: R$ 12.000.000,00 ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO * Área do terreno: 1.046,00 m² * Área construída: 1.882,41 m² * 4 pavimentos * Elevador * Subsolo com vagas de estacionamento * Água incluída no condomínio * Estrutura destinada a lojas, escritórios, clínicas, serviços e operações corporativas DISTRIBUIÇÃO Térreo e mezanino 10 lojas comerciais, com aproximadamente 45,55 m² por unidade. 2º andar 10 salas comerciais: * Salas 1 a 8: aproximadamente 24,60 m² cada * Salas 9 e 10: aproximadamente 36,30 m² cada 3º andar Amplo salão comercial com aproximadamente 564,44 m², adequado para operações de maior porte. 4º andar 2 salas comerciais com aproximadamente 52,67 m² cada. Subsolo Vagas de estacionamento com aproximadamente 12,50 m² por vaga. POTENCIAL DE INVESTIMENTO A configuração do Aquarius Center permite diversificação da ocupação e da receita, com unidades independentes destinadas a diferentes perfis de locatários. O empreendimento pode atender: * Clínicas médicas e odontológicas * Escritórios e empresas * Academias e operações de saúde e bem-estar * Escolas e cursos profissionalizantes * Empresas de serviços * Operações corporativas * Comércio e atendimento ao público As unidades possuem condições de locação diferenciadas conforme o prazo contratual, com opções de 1, 3 ou 5 anos e descontos progressivos para contratos de maior duração. Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Informações detalhadas sobre disponibilidade das unidades, contratos de locação e condições comerciais mediante consulta. Allysson Medeiros Negócios Imobiliários CRECI/RN 3148 WhatsApp: Instagram: @allysson_medeiros -