Prédio Inteiro à venda, 2500m² - Centro

Prédio Comercial à Venda no Centro de Campinas | 2.500m² de Área Construída - R$15.000.000,00 Oportunidade para investidores e incorporadoras no Centro de Campinas. Prédio com 11 pavimentos, localizado na Rua Saldanha Marinho, região central de Campinas, em terreno de 390 m² e com aproximadamente 2.490 m² de área construída. O imóvel possui configuração que permite diferentes possibilidades de estudo para reestruturação e aproveitamento comercial, residencial ou de hospedagem, conforme viabilidade técnica e legislação vigente. Distribuição dos ambientes: Pavimentos tipo: 8 andares com 7 unidades por pavimento, totalizando 56 unidades com metragens aproximadas entre 15 m² e 25 m². 1 depósito por pavimento. Último pavimento: Hall de entrada. Salão amplo com vista panorâmica. 2 lavabos. Espaço destinado à instalação de cozinha industrial. 2 depósitos. Pavimento térreo: Recepção com 2 balcões. 2 escritórios. 3 banheiros. 2 lojas com entradas independentes pela rua. Hall de serviço. Quintal. 2 elevadores. Subsolo: Ampla área de apoio. Vestiário. 2 depósitos. Banheiro. Cisterna. Poço artesiano. 2 reservatórios de água com capacidade de 10.000 litros cada. Informações do imóvel: Terreno: 390 m². Área construída: 2.490 m². Número de pavimentos: 11. IPTU: aproximadamente R$ 10.000/mês. Valor de venda: R$ 15.000.000. Condição atual: imóvel desocupado, necessitando de ampla recuperação e intervenções para sua reutilização. Recomendável avaliação técnica e estudo de viabilidade pelo interessado. Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel de grande porte em localização central de Campinas, com estrutura existente e possibilidades de requalificação. -