Prédio Inteiro à venda, 2500m² - Centro

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um dos endereços mais estratégicos de Fortaleza: Rua Barão do Rio Branco, nº 1338, no coração do Centro da cidade. Este imponente prédio comercial de 2.500 m², com terreno de 770 m² (14x55), oferece uma arquitetura Triple A (AAA) de alto padrão, ideal para empresas que buscam excelência e visibilidade. São 5 pavimentos com um térreo de 700 m², com pé direito que varia de 3 a 15 metros, proporcionando amplo espaço e flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O edifício conta com elevador, guarita blindada, plataforma para deficientes e climatização de última geração, garantindo conforto e segurança para seus ocupantes. Além disso, possui instalação lógica completa e três cofres de alta segurança. O subsolo oferece estacionamento para mais de 20 veículos, com cancela eletrônica e total praticidade para clientes e colaboradores. O prédio é voltado para o nascente, com excelente ventilação e iluminação natural, sendo vizinho ao Bradesco e a poucos metros da Avenida Pedro Pereira, um dos principais acessos da cidade. Com histórico de ocupação por grandes bancos como Sudameris e Santander, este imóvel é perfeito para empresas que buscam consolidar sua presença no mercado. Valor de venda: R$ 9.500.000,00 (sujeito a alteração). Uma oportunidade imperdível para quem busca localização privilegiada, infraestrutura de ponta e segurança total! -