Prédio Inteiro à venda, 2658m² - Centro

EDIFÍCIO CORPORATIVO À VENDA OU LOCAÇÃO CENTRO DE SANTO ANDRÉ Prédio Comercial com 2.648 m² de Área Construída, 2 Pavimentos e 40 Vagas Cobertas Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um edifício corporativo de grande porte no Centro de Santo André. Com amplas áreas internas, infraestrutura versátil e estacionamento diferenciado, o imóvel oferece potencial para instalação de sedes empresariais, centros administrativos, instituições de ensino, clínicas e grandes operações comerciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 2.648 m² Área do terreno: 1.592 m² 2 amplos pavimentos Lajes horizontais com possibilidade de integração dos ambientes Vãos livres que permitem flexibilidade na distribuição dos espaços Elevador para acesso entre os pavimentos e a garagem Diversos sanitários distribuídos pelo edifício Entradas independentes ESTACIONAMENTO E ACESSIBILIDADE Garagem subterrânea com 40 vagas cobertas Estacionamento lateral exclusivo, com entrada própria e vagas demarcadas Facilidade de acesso para colaboradores, clientes, visitantes e veículos de serviço Configuração que permite organizar diferentes fluxos de circulação, conforme as necessidades da operação LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no Centro de Santo André, o imóvel possui posicionamento estratégico para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade comercial e facilidade de acesso. A região oferece acesso à estação da CPTM, terminais de ônibus e principais vias de ligação com as demais cidades do ABC Paulista e São Paulo. PERFIL DE UTILIZAÇÃO Imóvel indicado para diversas atividades, conforme o zoneamento e as aprovações aplicáveis: Sedes empresariais e centros administrativos Clínicas, hospitais e centros de diagnóstico Escolas técnicas, faculdades e instituições de ensino Grandes lojas e magazines Showrooms e operações comerciais Empresas que necessitam de amplas áreas operacionais e administrativas VALORES E CONDIÇÕES Venda: sob consulta Locação: sob consulta IPTU: sob consulta Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura diferenciada em uma das principais regiões comerciais de Santo André. Entre em contato com a MS Prime para obter mais informações, consultar condições comerciais e agendar uma visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. MS PRIME CRECI: 26.536-J -