Prédio Inteiro à venda, 315m² - Comércio

Excelente oportunidade de investimento no coração do Comércio, em Salvador. Prédio com três pavimentos à venda, totalizando 315 m² de área privativa, localizado a poucos metros do Elevador Lacerda e do Centro Histórico da capital baiana. O imóvel encontra-se alugado há mais de 10 anos, o que garante uma renda passiva imediata para o investidor. Cada pavimento possui 105 m² bem distribuídos, e a estrutura conta com elevador (atualmente desativado), além de fácil acesso pela via principal da região. A localização é um grande diferencial: a área está passando por um amplo processo de requalificação urbana. Em frente ao imóvel, está sendo reformado o complexo cultural Cidade da Música da Bahia, o que deve valorizar significativamente todo o entorno nos próximos anos. Ideal para quem busca um ativo de renda ou valorização patrimonial em uma zona central e em transformação. Detalhes do imóvel: Área privativa total: 315 m² Número de pavimentos: 3 Área por pavimento: 105 m² Elevador desativado Situação atual: Imóvel alugado há mais de 10 anos Valores: Venda: R$ 400.000 IPTU: R$ 250 / mês Código do imóvel: P-001