Prédio Inteiro à venda, 1940m² - Floresta

PRÉDIO COMERCIAL TOTALMENTE RENOVADO – 5 PAVIMENTOS Prédio comercial com excelente padrão construtivo, totalmente reformado e modernizado — interna e externamente. Situado em terreno de 680 m², com 1.940 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa, ideal para empresas, instituições ou centros corporativos. Destaques: Prédio regular (não tombado) AVCB aprovado Elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas (600 kg) Testada de 28 metros Distribuição dos Pavimentos: Subsolo – 648 m² Garagem para aproximadamente 25 veículos, com 02 vestiários, refeitório e depósito. Acesso por duas escadas e elevador. Térreo – 580 m² Amplo salão com vão livre e pé-direito de 7 metros, ideal para recepção ou showroom. Conta com 30 m² de recepção, 02 banheiros, depósito e portaria social independente, com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador. Mezanino – 390 m² Salão com vão livre e pé-direito de 2,80 m, 04 banheiros (sendo 02 reversíveis para depósito) e acesso por 02 escadas independentes e elevador. 1º Andar – 120 m² Ambiente com vão livre, 02 banheiros e copa, além de varanda perimetral de 440 m², ideal para eventos ou área de convivência. Acesso por escada e elevador. 2º Andar – 172 m² Salão com vão livre e pé-direito de 2,60 m, 02 banheiros, servido por escada e elevador. Um imóvel pronto para uso, com estrutura moderna, acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço.