Prédio Inteiro à venda, 2384m² - Jardim Maringá

Prédio Comercial à Venda Av. Barão de Mauá Mauá/SPExcelente prédio comercial à venda localizado em avenida principal de Mauá, com grande fluxo de pedestres e veículos, linhas de ônibus na porta e fácil acesso ao centro e aos principais bairros da cidade.Localização estratégica, ao lado de grandes redes de supermercados, farmácias e comércios consolidados, tornando-se um ponto comercial de altíssimo potencial para empresas, lojas, academias, mercados, clínicas ou centros de distribuição.Características do Imóvel- Área do terreno: 865,30 m²- Área construída: 2.384,05 m²- Energia trifásica- Elevador de carga com 4 paradas (capacidade para 500 kg)- Documentação 100% regularizada- Imóvel totalmente reformadoDistribuição dos PavimentosPiso Térreo- Amplo salão com 600 m² e pé-direito de 6,0 m- 4 banheiros (incluindo 1 adaptado PNE)- Portões automáticos- 2 vagas frontais para deficientesMezanino- 185 m² de área útil- 2 salas amplas- 2 banheiros- Pé-direito de 2,60 m1º Andar- Amplo salão com 600 m² e pé-direito de 4,20 m- 2 banheiros- Sala para refeitório2º Andar- Salão com 420 m²- Pé-direito de 4,50 m- 2 banheiros- Corredor lateral aberto, garantindo excelente ventilaçãoSubsolo- Estacionamento com 23 vagas cobertasAceita permuta até 50% em apartamentos e casas!Valor reduzido! Excelente oportunidade para investidores!Entre em contato conosco e agende agora mesmo a sua visita!