Prédio Inteiro à venda, 1477m² - Ondina

Prédio comercial com 1.477m² de área construída, sendo 4 pavimentos, possui elevador, guarita, 08 sanitários (01 PNE) e estacionamento para 15 veículos. Layout atual com 43 espaços, divididos entre salas técnicas, salas com até 10m², salas com até 50m² e salas com até 90m². OBS: Layout pode ser fácilmente altarado, pois o prédio póssui shafts de água e energia por todo o piso. Imóvel de alto padrão de construção, conta com tecnologias e soluções diferenciadas: •Elevador Sinergy da Thyssenkrupp; •Piso elevado com Sistema Remaster e acabamento em Porcelanato Eliane, para passagem de cabeamento e instalações flexiveis; •Claraboias com vidro tripo; •Vidros da fachada autolimpantes e redutores de raios infravermelho e ultra violeta com bloqueadores de temperatura; •Captação de energia fotovotaica; •Captação pluvial e tratamento de água servida; •Iluminação 100% em LED; •Torneiras com arejadores e descarga sanitária com economizadores de água; •Paredes de vedação externa de toda a edificação, duplas com isolamento interno através de manta de fibra pet e tratamento acústico dos auditórios; •Cobertura em telhas Vagalume/tipo sandwiches com redutor termico; •Construção em sistema metálico/steel deck; •5 reservatórios de água em fibra, visitáveis, sendo: 03 de 10.000L, 01 de 15.000L e 01 de 1.500L. Com localização estratégica no bairro de Ondina, em frente ao Monumento a Clériston Andrade, próximo a clinicas, hospitáis, supermercados, faculdades, ... IPTU: R$ 5.700,00 VALOR DE VENDA: R$ 16.000.000,00 Para mais informações, entre em contato através do nosso whatsapp: . Siga o nosso Instagram: @imoveisdiferenciados As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: NBs9LUnGAuZab1W9