Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 740m² - Rudge Ramos

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL 3 ANDARES RUDGE RAMOS SALÃO 200M² + 4 SALAS + TERRAÇO = ÁREA TOTAL = 740M². SALÃO COM ÁREA DE 200M² (90% VÃO LIVRE); Pé direito = 3,5m²; Fachada com 7 Vagas de garagem; Área aberta nos fundos (Quintal); Área de terreno = 15 X 25 = 375m²; 4 Salas com área de 42m²; 4 Salas com área de 50m²; Cada sala tem 1 WC; Terraço Amplo com WC e despejo; Piso: Todos em Porcelanato; Ar condicionado; Energia: Trifásico. Relógios de Luz = 10 unidades. Localização privilegiada. Rua de trânsito (grande fluxo). Farta oferta de transporte público Dista 700 m da futura estação Winston Churchill do BRT-ABC, já em construção. Rápido acesso viário a todo o Grande ABC, São Paulo, Litoral e Rodoanel. Área total: 749 m2 Áreas privativas (m2) Térreo Sala / Loja 173,0 Quintal 52,0 1º Andar Sala 57,2 Sala 57,2 Sala 47,3 Sala 43,2 2º Andar Sala 57,2 Sala 57,2 Sala 47,3 Sala 43,2 Cobertura Utilidades 57,5 Quintal 172,4 Atende às regras de acessibilidade em conformidade com a norma ABNT NBR 9050 Elevador para 8 passageiros, servindo inclusive à cobertura Janelas acústicas com vidros duplos insulados em todo o edifício 10 entradas de energia separadas Preparação para ar-condicionado em todas as salas Banheiro privativo em todas as salas (2 no térreo) 7 vagas de estacionamento Banheiros, área coberta e copa/cozinha na cobertura Acesso fácil à Via Anchieta / Imigrantes / Rodoanel. Favor agendar visita com um de nossos corretores! - WhatsApp -