Prédio Inteiro à venda, 668m² - Santa Mônica

Localização Imóvel comercial com localização privilegiada no bairro Santa Mônica, situado em avenida principal diretamente em frente à UFU. A região possui altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade e potencial de negócios em um dos principais eixos comerciais da cidade. Características do Imóvel * Área do terreno: 360 m² * Área construída: 667,79 m² * Pavimentos: Composto por térreo e mais 02 pavimentos superiores * Estrutura Interna: Recepção, escritório, mezanino e 02 amplos vãos livres que permitem diversas configurações de layout * Áreas de Apoio: Copa funcional e 07 banheiros distribuídos pelo imóvel * Estacionamento: Espaço dedicado para clientes e colaboradores * Acessibilidade: Prédio equipado com elevador atendendo aos pavimentos Diferenciais * Regularização: Imóvel com Habite-se comercial, pronto para instalação imediata de empresas e franquias * Versatilidade: Vãos livres espaçosos que se adaptam a diferentes segmentos, como clínicas, escritórios corporativos ou lojas varejistas * Localização Estratégica: Ponto de referência em frente a uma das maiores universidades da região, em avenida de grande relevância comercial Observações Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita exclusiva. -