Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1621m² - Centro

Um prédio comercial imponente, de grande porte e altíssima visibilidade, localizado em uma das esquinas mais movimentadas do Centro de Santo André, ideal para empresas que buscam presença, fluxo intenso de pessoas e forte impacto comercial. Com 798 m² de terreno e impressionantes 1.621 m² de área construída, o imóvel conta com três pavimentos amplos, totalizando nove banheiros, infraestrutura completa de ar-condicionado e excelente potencial de adaptação para diversos segmentos. No primeiro pavimento, o imóvel oferece um amplo salão em nível de rua, perfeito para recepção, loja âncora ou área principal de atendimento. O segundo andar conta com um salão em toda a lateral, com visão para o pavimento inferior, acesso por escadas e possibilidade de instalação de elevador, além de quatro banheiros com opção de ampliação para vestiários. Já o terceiro pavimento dispõe de um grande salão fechado, com cinco banheiros e flexibilidade para criação de salas por meio de drywall, permitindo total personalização do layout conforme a necessidade do negócio. Inserido no coração do Centro de Santo André, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com intenso comércio local, grande circulação de pedestres e fácil acesso ao transporte público. A região concentra bancos, lojas de departamento, farmácias, mercados, restaurantes, escolas, academias, clínicas e serviços em geral, além de estar próxima às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Com estrutura robusta, localização estratégica e versatilidade de uso, este prédio é ideal para academias, grandes redes varejistas, bancos, mercados, escolas, centros de treinamento, restaurantes, imobiliárias, pet shops ou operações corporativas de grande porte. Uma oportunidade rara no Centro de Santo André, disponível para venda ou locação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel exclusivo. Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços. CRECI: J-38367 Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André. Características do imóvel Copa Cozinha Entrada de Serviço Escritório Garantias Contratuais / CAUCIONAMENTO DE IMÓVEL Garantias Contratuais / DEPÓSITO CAUÇÃO Garantias Contratuais / FIADOR Garantias Contratuais / SEGURO FIANÇA Garantias Contratuais / TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO Pátio Porta de aço