Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1200m² - Km 18

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | KM 18 – OSASCO Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Osasco. Localizado na Av. Comandante Sampaio, no Km 18, este imóvel reúne estrutura, localização e enorme potencial para geração de renda. Com aproximadamente 200 m² de terreno e 1.600 m² de área construída, o prédio possui 7 andares, elevador, todos os pavimentos em vão livre e 10 vagas de garagem, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de projetos. O grande diferencial está no potencial de transformação do imóvel em um empreendimento de 20 a 28 quitinetes residenciais, proporcionando uma renda estimada de aproximadamente R$ 40.000 por mês, dependendo do projeto e da operação. Destaques do imóvel: ✅ Terreno com aproximadamente 200 m² ✅ 1.600 m² de área construída ✅ 7 andares vão livre com 120m2 ✅ Elevador instalado ✅ Todos os pavimentos em vão livre ✅ 10 vagas de garagem ✅ Excelente localização no Km 18, Av. Comandante Sampaio ✅ Ideal para empresa ou geração de renda com kitnets Valor de venda: R$ 4.000.000,00 Uma oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e alta rentabilidade. Entre em contato e solicite mais informações ou agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que faltava para o seu próximo grande investimento. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Pátio Piso frio Sistema de alarme