Prédio Inteiro à venda, 313m² - Gramame

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica! Imóvel de esquina, situado às margens da Perimetral Sul, em região de alta densidade populacional, com excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos comerciais. Atualmente estruturado para funcionamento de farmácia, possui dois pavimentos com acessos independentes, ambientes amplos e versatilidade para diferentes atividades comerciais. ÁREAS E DIMENSÕES DO IMÓVEL Conforme documento do CREA: Área do terreno: 312,50 m²; Área construída: 265,97 m²; Área coberta: 137,92 m². Conforme documentação do cartório: Frente: 12,50 m; Fundos: 12,50 m; Laterais: 25,00 m. TÉRREO: Ampla área de atendimento equipada; 4 salas; Copa; Banheiro com acessibilidade; 8 vagas de estacionamento. 1º ANDAR: Acesso independente por escada; Amplo vão livre; 1 sala e 2 banheiros. DIFERENCIAIS: Esquina positiva com excelente exposição comercial; Dois pavimentos com entradas independentes; Estrutura montada para farmácia; Sistema completo de câmeras e alarme; Possibilidade de adaptação para clínicas, lojas, escritórios e outros negócios. Uma excelente opção para investidores e empresários que buscam localização estratégica, estrutura funcional e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita! TEIXEIRA DE CARVALHO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS CRECI-PB 304-J. ref. 5780 atualizado em 12/11. A Imobiliária Teixeira de Carvalho atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em João Pessoa/PB, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, com foco em venda e locação. Com mais de 30 anos de experiência, também administramos imóveis de locação com total segurança e tranquilidade para os proprietários. Na Teixeira de Carvalho, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho. Imobiliária Teixeira de Carvalho CRECI nº304-J, Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.