Prédio Inteiro à venda, 2100m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE OSASCOInvestimento Estratégico com Renda Imediata e Alto Potencial de ValorizaçãoLocalizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Osasco, este excelente prédio comercial está a apenas 200 metros da Estação Osasco, oferecendo fácil acesso para clientes, colaboradores e operações corporativas. Uma oportunidade única para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda e potencial de expansão da receita. Área Térrea + Mezanino – Aproximadamente 900m²✔ 2 amplos salões comerciais já locados Locatários atuais: Cartório Carrefour Garantindo renda imediata e segurança para o investimento. 1º Andar – 600m²Salão principal com 547,72m² Sala administrativa Banheiros feminino, masculino e PCD Estrutura ideal para empresas, escolas, cursos profissionalizantes, call centers e operações corporativas 2º Andar – 600m²Salão principal com 522,36m² Sala frontal Sala de T.I. Banheiros feminino, masculino e PCD Espaço pronto para ocupação empresarial Diferenciais do Imóvel✅ Elevador ✅ Gerador de energia ✅ Cabeamento de rede instalado ✅ Infraestrutura preparada para ar-condicionado ✅ Estrutura moderna e pronta para uso ✅ Excelente padrão construtivo ✅ Localização privilegiada no coração de Osasco RentabilidadeRenda atual: R$ 57.000,00 por mês Potencial de locação das áreas disponíveis: aproximadamente R$ 49.000,00 por mês Potencial total de receita: cerca de R$ 106.000,00 mensais Valor de Venda💰 R$ 14.500.000,00 Uma excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários, empresas de educação, tecnologia, saúde e grandes operações comerciais que desejam adquirir um imóvel estratégico em uma das melhores localizações de Osasco. 📞 Agende sua visita e conheça este excelente investimento! Joaquim Nascimento | Corretor de Imóveis CRECI 263764 📱 WhatsApp: 📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis 🎵 TikTok: @corretor.joaquim Características do imóvel Escritório