Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 701m² - Centro

Oportunidade de Investimento: Edifício Versátil no Centro de São Roque Este edifício de seis andares e 701,22 m² de área construída oferece uma localização privilegiada para residência ou seu negócio (mediante licenciamento e alvará). Estrutura do Imóvel: • Piso Térreo: Garagem com capacidade para até quatro veículos, garantindo segurança e comodidade. • Piso Inferior: Apartamento com dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal privativo. • 1º Andar: Dois apartamentos triplex, cada um com sala de estar em dois ambientes e terraço, lavabo, cozinha, banheiro, jardim de inverno, lavanderia, sótão e escritório. (São 2 dormitórios no primeiro andar - triplex) Potencial de Investimento: • Investidores Imobiliários: A estrutura multifuncional permite a adaptação para múltiplas locações, aumentando o retorno sobre o investimento. • Profissionais Liberais: A possibilidade de conciliar residência e espaço de trabalho no mesmo local é ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. • Empresas de Hospedagem: A configuração do edifício é propícia para a criação de uma pousada ou hospedaria, aproveitando o potencial turístico de São Roque. • Instituições Educacionais ou de Saúde: O espaço amplo e a localização central são adequados para escolas, clínicas ou centros de treinamento, atendendo às necessidades da comunidade local. Diferenciais: • Acabamentos de Qualidade: Detalhes em madeira no piso, guarda-corpo do mezanino, sótão, portas e janelas, conferindo elegância e aconchego aos ambientes. • Versatilidade de Uso: A disposição dos apartamentos e espaços comuns permite diversas configurações, adaptando-se às necessidades específicas de cada negócio ou moradia. Este edifício representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com potencial para múltiplas finalidades. A combinação de estrutura robusta, acabamentos de qualidade e localização central faz deste imóvel uma escolha estratégica para diversos segmentos. Não perca a chance de adquirir um patrimônio com tantas possibilidades de rentabilidade e uso diversificado. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio ou investimento