Prédio Inteiro à venda, 768m² - Centro

Prédio Comercial | Rua do Lavradio, 76 – Centro, Rio de Janeiro/RJ Excelente oportunidade de aquisição de prédio comercial completo, com 4 andares e 768 m² de área útil, localizado em um dos endereços mais estratégicos do Centro do Rio de Janeiro! **Distribuição:** - Térreo: loja com ampla vitrine - 3 andares superiores com entradas independentes - 6 banheiros distribuídos por todos os andares **Infraestrutura:** - Ar-condicionado central em excelentes condições - Central de alarme - Copa - Escadas internas **Localização privilegiada:** Situado no coração da Rua do Lavradio, o imóvel está próximo ao TRT/RJ, Subsecretaria de Polícia Civil, sede da Petrobras, Edifício Ventura e Avenida Chile, em região com alto fluxo de trabalhadores e grande concentração de escritórios corporativos. Acesso facilitado às estações de metrô Carioca e Cinelândia, além das linhas de VLT e corredores da Presidente Vargas. **Usos ideais:** Restaurante, escritório corporativo, academia, clínica médica, laboratório de exames clínicos, bar, boate, sala de festas, flat ou hotel. **Documentação regularizada.** Valor de venda: R$ 4.200.000 IPTU anual: R$ 4.820 Entre em contato e agende uma visita!