Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 2421m² - Jardim Primavera

Prédio Comercial à Venda e Locação com Estrutura Completa para Logística, Armazenamento e Operações Frigoríficas LOCAÇÃO PARTE COMERCIAL R$ 25.000/mês LOCAÇÃO ENTREPOSTO R$ 15.000/mês OBS: Condição especial: possibilidade de abater valor de reforma do aluguel Imóvel exclusivo com ampla área construída e infraestrutura versátil, ideal para empresas que necessitam de espaço integrado para logística, armazenagem e operações industriais. Dados do Imóvel: - Terreno: 3.065,85 m² - Área construída: 2.420,88 m² - Galpão comercial: 1.884 m² - Entreposto frigorífico: 332 m² Infraestrutura e Diferenciais: - Recepção e escritórios administrativos - Vestiários e sanitários (masculino, feminino e acessíveis) - Estacionamento interno para funcionários e clientes - Áreas de carga e descarga com fácil acesso a caminhões - Pátio interno amplo para circulação entre blocos - Espaços auxiliares para armazenamento técnico e operações industriais - Sala de treinamento, depósitos e áreas de apoio - Estrutura em conformidade com normas de acessibilidade Entreposto Frigorífico: - Câmaras frias e revestimento adequado para armazenamento refrigerado - Capacidade de produção: 1.500 a 200 kg/dia (resfriado) - Painel isotérmico de 250 m² (térmico/refrigerado) - Duas câmaras frias de 5.000 kg cada - Área de manipulação de 30 m² - Área para escritório de apoio - Sanitários acessíveis Destaque: Planta frigorífica aprovada pelo SISP (necessitando de renovação). Ideal para: - Empresas de logística - Distribuidoras - Operações industriais e de armazenagem - Negócios do setor alimentício e frigorífico Esse imóvel reúne estrutura completa, localização estratégica e flexibilidade de uso, pronto para atender às demandas de empresas que buscam eficiência, segurança e espaço funcional. -- -