Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 270m² - Santa Rosa

Prédio Comercial à Venda ou Locação 270m² Bairro Santa Rosa, Vinhedo/SP Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Vinhedo/SP. Este prédio comercial possui ótima visibilidade, excelente distribuição interna e localização privilegiada, ideal para diversas atividades como clínicas, escritórios, escolas, petshops, coworkings, entre outros. Detalhamento do imóvel: Área total construída: 270m² Terreno: 360m² (aproximadamente) Pavimento térreo (disponível para locação): Recepção 2 salas amplas 1 banheiro Depósito Canil Edícula com 1 quarto, cozinha e banheiro Pavimento superior (entrada independente): Aproximadamente 100m² Conjunto de salas + banheiro Atualmente alugado para consultório odontológico (geração de renda imediata) Estacionamento: 6 vagas descobertas Diferenciais: Imóvel versátil, com ótima distribuição Ideal para diversos segmentos comerciais Parte superior já com renda ativa Localização estratégica com fácil acesso a vias importantes da cidade Condições: Venda: R$ 3.100.000 Aluguel (pavimento térreo): R$ 6.000/mês Aceita financiamento Investimento seguro com retorno garantido. Aproveite a possibilidade de renda imediata com a locação do pavimento superior e a flexibilidade de uso no térreo. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial em Vinhedo. -