Prédio Inteiro à venda, 538m² - Gamboa

? GAMBOA — PRÉDIO COMERCIAL COM 550m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! ? Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial versátil em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. ? Localizado na Gamboa, próximo ao VLT Harmonia, Cais do Valongo, Museu do Amanhã, Roda Gigante e toda revitalização da Região Portuária. ?️ SOBRE O IMÓVEL: ✔️ Aproximadamente 550m² de área construída ✔️ Loja térrea com cerca de 250m² ✔️ 1º andar com 3 salas e banheiros privativos ✔️ 2º andar com 5 salas e 2 banheiros coletivos (masculino e feminino) ✔️ 3º andar com 4 salas e 2 banheiros coletivos ✔️ Terraço descoberto ✨ Diferenciais: ✅ Excelente estrutura para empresas, clínicas, coworking, cursos, escritórios ou retrofit comercial ✅ Ótimo potencial para renda e valorização ✅ Imóvel versátil com diversas possibilidades de utilização ✅ Região com forte crescimento imobiliário e comercial ? Localização estratégica: ? Próximo ao VLT ? Região revitalizada da Zona Portuária ?️ Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Ponte Rio-Niterói e Aeroporto Santos Dumont ? Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial amplo e bem localizado em uma das áreas mais promissoras da Cidade Maravilhosa. ? Nova Época, a imobiliária que mais vende na Cidade Maravilhosa! ? Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento. ⚠️ O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. 3d4c5