Prédio Inteiro à venda, 595m² - Centro

Galpão Comercial à Venda no Centro de São Caetano do Sul Excelente Oportunidade! Imóvel ideal para empresas, investidores ou negócios que precisam de estrutura, localização estratégica e versatilidade de uso. O galpão possui 595,80m² de área construída, com frente de 9,93 metros para a rua e 60 metros de profundidade, proporcionando um espaço amplo e funcional para diferentes tipos de atividades comerciais ou logísticas. A construção apresenta estrutura metálica com cobertura industrial, além de estrutura sólida e bem planejada, garantindo resistência e durabilidade para operações de armazenagem, distribuição ou comércio. Localizado na Rua Baraldi, no Centro de São Caetano do Sul, em uma região consolidada para negócios, com grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por bancos, comércios e serviços. A localização oferece ainda fácil acesso às principais vias da região, como Av. Goiás, Av. Guido Aliberti e Av. dos Estados, facilitando o transporte e a logística. O imóvel está inserido em Zona Central (ZC), permitindo diversas atividades como: Comércio em geral Prestação de serviços Logística e armazenagem Além disso, possui excelente potencial para retrofit, podendo ser transformado em showroom, centro de distribuição, academia, clínica, coworking ou loja de grande porte. 4 vagas de garagem -