Prédio Inteiro à venda, 475m² - Garcia

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Garcia, em Blumenau/SC, com 926 m² de área e 476 m² de área construída. Com 4 lojas comerciais e 4 apartamentos, o imóvel apresenta uma configuração voltada para geração de renda através de locação, sendo uma opção para investidores que buscam um patrimônio com diferentes unidades e ocupação consolidada. O imóvel está 100% locado, com poucos inquilinos e contratos de locação de longo prazo. A administração é realizada por imobiliária e, conforme as informações fornecidas, o prédio encontra-se super conservado, sem necessidade de manutenção a ser realizada. A estrutura é composta por 4 lojas comerciais e 4 apartamentos, com unidades de 1, 2 e 3 dormitórios. O imóvel conta ainda com 6 vagas privativas e está localizado em corredor de serviço, característica que amplia as possibilidades de utilização comercial do empreendimento. Com documentação regular e apto para financiamento bancário, o prédio representa uma alternativa para quem busca investir em um imóvel comercial e residencial no bairro Garcia, em Blumenau, com renda proveniente das locações existentes. Localização no bairro Garcia, em Blumenau/SC, em corredor de serviço e em uma região que reúne usos comerciais e residenciais. Para quem procura um prédio comercial e residencial à venda no Garcia, esta propriedade oferece 8 unidades, 476 m² de área construída e ocupação integral por locatários. Características: * Prédio comercial e residencial * 926 m² de área * 476 m² de área construída * 4 lojas comerciais * 4 apartamentos * Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios * 6 vagas privativas * 100% locado * Contratos de locação de longo prazo * Administrado por imobiliária * Imóvel conservado * Localizado em corredor de serviço * Documentação regular * Apto para financiamento bancário * Excelente retorno de locação Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.