Prédio Inteiro à venda, 900m² - Martins

Prédio comercial à venda – Bairro Martins | Uberlândia/MG Aproximadamente 900m² de área construída | 2 pavimentos | Imóvel locado | Renda mensal de R$ 32.385,00 Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já locado, com renda imediata e localização estratégica. Situado no Bairro Martins, uma das regiões mais valorizadas e com forte perfil corporativo de Uberlândia, este prédio oferece alta demanda, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Características do imóvel: • Aproximadamente 900m² de área construída. • Distribuído em 2 pavimentos. • 08 salas comerciais por andar, totalizando 16 salas. • Todas as salas possuem banheiro privativo. • Banheiros adicionais nos corredores, atendendo as áreas comuns. • 16 vagas de garagem em estacionamento coberto. • Acesso por escadas e elevador, garantindo acessibilidade. • Telhado totalmente reformado recentemente. • Estrutura versátil, ideal para clínicas, empresas, escritórios ou instituições. Destaque do imóvel: O grande diferencial deste prédio comercial é que ele já se encontra locado, proporcionando uma renda mensal de R$ 32.385,00 desde o primeiro dia. Além disso, sua estrutura completa, com elevador, estacionamento coberto e salas com banheiros privativos, torna o imóvel altamente atrativo para empresas e instituições. Sobre o Bairro Martins: O Bairro Martins é uma das regiões mais estratégicas de Uberlândia, com forte vocação comercial e corporativa. O imóvel está próximo ao Hospital Santa Genoveva, à Avenida Raulino Cotta Pacheco e ao Centro da cidade, cercado por bancos, restaurantes, clínicas e diversos comércios, garantindo alta demanda e valorização constante. Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial locado, com renda imediata e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Módulo Imóveis é uma empresa de Uberlândia, fundada em 1984. Especialista em locação, compra e venda de imóveis, construiu uma presença sólida no mercado regional, baseada em credibilidade e resultados. Seu legado é sustentado por inovação, expertise e tradição, garantindo segurança em cada negócio. Conta com equipe qualificada, agilidade nos processos e atendimento personalizado, sempre focado nas necessidades de cada cliente. Vem pra cá. Existe uma Módulo só pra você.