Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 504m² - Nova Gerti

Prédio comercial com 504m² distribuídos em 4 pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou sedes corporativas. Térreo: Garagem coberta para 6 veículos, com portão automático, banheiro PCD e mezanino aberto com aproximadamente 126m² de área e 1,80m de altura. 1º andar: Recepção, copa, 2 banheiros (masculino e feminino) e 2 salas amplas. 2º andar: 5 salas divididas em drywall e vidro, favorecendo iluminação natural e flexibilidade de layout. 3º andar: Ambiente ideal para convivência e eventos, com churrasqueira, área para treinamento, 2 banheiros (masculino e feminino) e área aberta para lazer. O imóvel conta com energia trifásica, toda a infraestrutura preparada para ar-condicionado e internet, além de fosso para elevador, agregando ainda mais valor e possibilidade de modernização. Localizado no Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, região com grande fluxo e fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias. Agende uma visita com um de nossos consultores e conheça este imóvel. Siga também nossa página @imobiliaria98porcento para mais oportunidades!