Prédio Inteiro à venda, 4978m² - Savassi

Prédio em torre única construído em terreno de 900 M², com 4.978 M² de área construída, com as seguintes características: - Fachadas 100% revestidas em pele de vidro, cerâmica e placas de alumínio - Portaria com controle de acesso por porteiro físico - Elevador de última geração com consumo reduzido de energia. TOTAL DE 8 ANDARES COM A SEGUINTE DISTRIBUIÇÃO - 03 (três) níveis de garagens: com 549,88M² – 585,32M² - 638,54 M² - 100 Vagas de garagem livres; com a utilização de manobrista, (possibilitando o uso sobe para 160. - O elevador atende aos três níveis de garagens. - 05 Andares em lajes corporativas com vãos livres com a área total construída de 2.522,44 M² - Terraço corporativo ao ar livre, com área de 490 m², utilizado como área de lazer e convivência. - Loja comercial no nível da rua, de frente, com área total de 696,25 M² ALUGUÉIS - LOJA Valor mensal....................................R$ 25.000,00 - GARAGENS 1º Subsolo + 2º pavimento (Nível da Rua) + 3º Pavimento (pilotis) Valor Mensal......................................R$ 45.000,00 OBS : Importante frisar que o estacionamento está arrendado/locado para uma empresa especializada em administração de estacionamentos que está faturando em média de R$ 100.000,00 À R$ 120.000,00 por mês com estacionamento rotativo cobrado por hora ou fração. - 4º Andar Valor Total mensal do 4º andar..........R$ 19.000,00 5º Andar Valor Mensal......................................R$ 16.000,00 6º Andar Valor Mensal......................................R$ 20.000,00 7º Andar Valor Mensal.......................................R$ 21.000,00 8º Andar Valor Mensal.........................................R$ 18.000,00 VALOR TOTAL DOS ALUGUÉIS..............R$ 164.000,00 OBSERVAÇÕES -Todos os inquilinos que tem o contrato vencendo em 2026, já manifestaram o interesse em renovar o contrato de locação.