Prédio Inteiro à venda, 461m² - Joaquim Távora

Excelente oportunidade para investidores patrimoniais que buscam um ativo imobiliário consolidado, de altíssima demanda e com retorno garantido por meio da geração múltipla de aluguéis. Com 09 unidades residenciais independentes, este prédio destaca-se pela facilidade de locação ? tanto na modalidade permanente (mensal) quanto por temporada (short stay) ?, oferecendo fluxo de caixa recorrente, pulverização de risco e excelente rentabilidade sobre o capital investido. Composição das Unidades (09 Apartamentos): 03 Kitnets funcionais e práticas; 06 Apartamentos de 1 quarto, bem distribuídos e de alta procura no mercado. Distribuição por Pavimento e Infraestrutura: Andar Térreo: Hall de recepção, jardim, corredor de acesso aos apartamentos nº 101, 102 e 103, casa de bomba, depósito de materiais e quadro individualizado de medidores de luz. 1º Andar: Escada e corredor de circulação com acesso aos apartamentos nº 201, 202 e 203. 2º Andar: Escada e corredor de acesso aos apartamentos nº 301, 302 e 303, contando ainda com área de serviço comum a todos os moradores e acesso técnico à caixa d'água. Infraestrutura Complementar: Equipado com cisterna, terraço e lixeira externa, garantindo autonomia hídrica, organização e baixo custo de manutenção predial. Diferenciais de Investimento: Geração de Renda Diversificada: Com 9 unidades em um único ativo, o investidor maximiza a rentabilidade mensal e reduz o impacto de eventual vacância individual. Perfil Extremamente Comercial: Unidades compactas (kitnets e 1 quarto) possuem o maior giro e liquidez do mercado imobiliário, atraindo estudantes, profissionais solteiros, casais e turistas. Gestão Simplificada: Medição de energia organizada e infraestrutura completa pronta para operação imediata. Um patrimônio sólido, rentável e estratégico para multiplicar sua renda passiva com segurança. Agende agora mesmo sua visita técnica e venha conhecer de perto todo o potencial deste empreendimento!