Prédio Inteiro à venda, 500m² - Jardim Arapongas

GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO Jardim Arapongas • Guarulhos/SP Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial comercial em uma região de crescimento e valorização. O imóvel possui 410 m² de área de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de aproximadamente 250 m² cada. Características do imóvel • Terreno: 410 m² • Área construída: aproximadamente 500 m² • 2 pavimentos com aproximadamente 250 m² cada • Amplo espaço para estacionamento • 4 banheiros no total • Pavimento superior com 2 banheiros completos, ambos com chuveiro • Térreo com 1 banheiro completo e 1 banheiro adaptado para PCD • Portões automatizados no térreo • Estrutura versátil, adequada para diferentes segmentos comerciais Excelente potencial comercial O imóvel é ideal para diversas atividades, como: • Padarias e mercados • Farmácias • Centros de distribuição • Academias • Igrejas e templos • Empresas e escritórios • Comércio atacadista ou varejista • Operações logísticas e outros negócios Localização Localizado na Estrada Velha de Guarulhos, no Jardim Arapongas, o imóvel está inserido em uma região com forte desenvolvimento e excelente potencial comercial. A localização favorece o acesso de clientes, funcionários e fornecedores, tornando o espaço uma ótima opção para empresas que procuram visibilidade, praticidade e estrutura. Valores e condições Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Valor de locação: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 70,00/mês Garantia locatícia: Seguro-fiança Observação: locação somente do prédio inteiro. Lopes Alphavilly Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel. Boa opção de prédio com 500 m² no bairro Jardim Arapongas. Fale conosco para saber mais sobre este imóvel.