Prédio Inteiro à venda, 1062m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DE SOROCABA Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, com potencial de geração de renda comercial e residencial em uma das regiões mais movimentadas de Sorocaba. Localizado em frente ao Shopping Cianê, ao lado do Mercado Municipal e próximo a amplo comércio e serviços. O imóvel possui 2 amplos salões comerciais no térreo, atualmente com rampa de acesso para caminhões de pequeno porte e possibilidade de adaptação para plataforma, oferecendo estrutura para lojas, depósitos, empresas, escritórios e diferentes atividades comerciais. Nos pavimentos superiores são 6 apartamentos, sendo 2 unidades com 3 dormitórios e 4 unidades com 2 dormitórios, permitindo exploração para locação residencial ou diferentes modelos de hospedagem. Destaques do imóvel: 2 salões comerciais no térreo 6 apartamentos nos pavimentos superiores 2 apartamentos com 3 dormitórios 4 apartamentos com 2 dormitórios Acesso para caminhões de pequeno porte Possibilidade de instalação de plataforma Rua de grande circulação de veículos Excelente exposição comercial Em frente ao Shopping Cianê Ao lado do Mercado Municipal Região com comércio, serviços e transporte Uma propriedade com uso misto e múltiplas possibilidades de exploração, ideal para investidores que buscam renda através de locação comercial e residencial, além de possibilidades de adaptação para hospedagem, como pousada ou operação no modelo Airbnb, conforme regulamentação e viabilidade do projeto. Localização estratégica, estrutura diversificada e grande potencial de aproveitamento.. ref. 108545 atualizado em 29/10.