Prédio Inteiro à venda, 600m² - Navegantes

🏢 Prédio Comercial para venda no bairro Navegantes, em Porto Alegre. Imóvel comercial com 600 m² de área privativa, 5 banheiros e 6 vagas de estacionamento interno, localizado na Avenida Pará, 1099. Possui 2 andares e 13 salas, além de 2 vagas para clientes. O prédio foi construído em um terreno de 329 m², com fácil acesso a diferentes comodidades e próximo ao aeroporto, em uma área comercial com grande tráfego de pedestres. A parte comercial conta com um espaço entre o setor comercial e residencial (4,5 m x 10 m) que possui uma lateral aberta voltada para o corredor das garagens. Na parte residencial, há um espaço no térreo de 6,6 m x 20 m, que serve como oficina e inclui uma área de churrasco com banheiro. No primeiro andar, há uma cozinha, sala de TV, 1 suíte, 1 quarto, 1 banheiro social e lavanderia. No segundo andar, encontra-se a suíte do casal e um terraço com área coberta e descoberta, totalizando aproximadamente 25 m², ideal para descanso e uso como varal externo. O imóvel aceita propostas de permuta por outros imóveis. 🏡 Sobre a região: O bairro Navegantes possui infraestrutura urbana com fácil acesso a eixos viários importantes, comércio e serviços variados, tornando-se uma localização estratégica para empreendimentos e residências. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!