Prédio Inteiro à venda, 206m² - Centro

Excelente oportunidade de investimento em Santo André. Prédio comercial de 3 pavimentos, com 206 m² de área construída, localizado na Perimetral, em ponto estratégico ao lado da COOP, em uma via de intenso fluxo, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui ambientes amplos e versáteis, sendo uma ótima opção para empresas, escritórios, comércios ou investidores que buscam um imóvel com diferentes possibilidades de utilização e potencial de rentabilidade. No térreo, conta com amplo salão comercial de 60 m², cozinha e 2 banheiros, oferecendo um espaço funcional para diversos segmentos comerciais. Possui ainda mezanino de 50 m², que pode ser integrado ao salão principal ou utilizado de forma independente, proporcionando maior flexibilidade para a utilização do imóvel. Nos demais pavimentos, dispõe de 2 salas comerciais com aproximadamente 60 m² cada, ambas com banheiro e cozinha, podendo ser utilizadas para instalação de escritórios, empresas ou até mesmo para locação individual, ampliando as possibilidades de aproveitamento e rentabilidade. Com excelente distribuição dos ambientes e localização estratégica, o imóvel oferece grande potencial para investidores e empresários. A proximidade com comércio, serviços e transporte público, além do intenso fluxo da região, contribui para a visibilidade e praticidade do empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial versátil, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização e investimento. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.