Prédio Inteiro à venda, 375m² - Jardim Central

Prédio Comercial no Jardim Central Prédio comercial com 375 m² de área construída, edificado em alvenaria reforçada, distribuído em dois pavimentos e situado a menos de 500 metros do centro de Cotia, em avenida movimentada de zona mista, ideal para comércios, escritórios, depósitos ou pequenas indústrias. O terreno possui oferece, no pavimento térreo, área de estacionamento frontal para quatro veículos, um salão com 145 m² e pé-direito de 5 metros, dois banheiros e uma cozinha. No pavimento inferior, o espaço conta com 230 m² de área útil, também com pé-direito de 5 metros, acesso por rampa para veículos, um banheiro e um mezanino com aproximadamente 30 m², ampliando a funcionalidade do espaço. A estrutura do imóvel foi projetada com reforço técnico, permitindo a construção de um terceiro pavimento, cujo projeto já está aprovado. A escada de acesso ao pavimento superior também já está pronta, antecipando essa ampliação. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização. Agende sua visita e venha se surpreender!