Prédio Inteiro à venda, 531m² - Loteamento Ames

Oportunidade imperdível: posto de combustível à venda - Localização: Entre Rios do Oeste/PR. - Valor: R$ 6.000.000. - 100% em funcionamento. O valor inclui toda a infraestrutura do posto, o fundo de comércio e o terreno/prédio. Características do imóvel: - Terreno: 1.813 m², totalmente pavimentado (asfalto + pavers). Combustíveis disponíveis: - Gasolina comum. - Gasolina aditivada. - Etanol. - Diesel S10. - Diesel S500. Estrutura: - Tanques: 90.000 litros em polietileno (marca São João, 25 anos de garantia), em funcionamento há 8 anos. - Bombas: 4 bombas de abastecimento. - Volume de vendas: de 120.000 a 150.000 litros/mês. Infraestrutura comercial inclusa: - Loja de conveniência completa. - Área de troca de óleo. - Espaço comercial com potencial de locação (lojas variadas). Potencial de expansão: - Projeto aprovado para construção de hotel com 29 suítes. - Estrutura pronta para mais dois pavimentos. - Acabamento classe A: porcelanato, gesso, janelas amplas (3,15 m) e excelente iluminação natural. Documentação e regularização: - Licenças renovadas até 2034. - Posto com bandeira BR. - Um dos três únicos postos da cidade. Principais clientes atendidos: - Máquinas e caminhões agrícolas da região. - Veículos de passeio em trânsito pela rodovia. - Trânsito local e acesso urbano. - Viaturas da prefeitura, como ambulâncias e veículos oficiais. Excelente oportunidade de investimento em um dos três únicos postos da cidade! Localização estratégica, com acesso direto pela rodovia e pela avenida principal do município. Ideal para investidores dos setores de combustíveis, comércio e hotelaria. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! -