Prédio Inteiro à venda, 1447m² - Penha

Prédio com 1447m² à venda por R$1.950.000,00 - Penha - RJ. SÃO DOIS PRÉDIOS, PODENDO SER VENDIDO SEPARADAMENTE! Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empresários: um prédio comercial à venda localizado em uma das áreas mais estratégicas no bairro da Penha, na Rua Quito. Este imóvel oferece o charme e a robustez das construções clássicas com ênfase na durabilidade e estilo arquitetônico. Em boas condições, o imóvel se destaca na região pela combinação de funcionalidade e elegância atemporal. São dois prédios interligados (91 e 95). Descrição do 91: Andar térreo. Varanda com entrada independente. Recepção com área de espera. Três salas individuais, área de piscina , totalmente coberta e com platô de espera, um banheiro e um vestiário completo. Primeiro andar: Três salas independentes, com vista rua e vista fundos. Segundo andar: Dois grandes salões ; com vista rua e vista fundos. Terraço : Um terraço totalmente coberto, com depósito interno. O prédio equipado com uma piscina, um diferencial raro nesse segmento que pode ser explorado para diversas atividades, como relaxamento dos colaboradores, eventos corporativos ou até mesmo como atrativo para locatários que buscam um espaço de trabalho mais agradável e multifuncional. Este imóvel oferece fácil acesso a uma gama de serviços e facilidades urbanas, apresentando-se como uma excelente opção para empresas que desejam instalar seus escritórios administrativos ou consultórios. Descrição prédio 95: Andar térreo: Uma varanda com entrada independente, salas de atendimento, com espaço de espera, sala independente com vista rua, dois banheiros, uma cozinha, um almoxarifado, um depósito, um salão grande, um vestiário com salas independentes, uma garagem. Primeiro andar: Um vestiário completo ( três chuveiros/ três toaletes). Um salão climatizado linear, vista rua e vista fundos. Segundo andar: Duas salas independentes com vista rua e vista fundos, um vestiário completo ( três chuveiros/ três toaletes). Terraço : Grande terraço completamente coberto. A localização do prédio permite bons negócios, beneficiando-se da efervescência econômica. O imóvel tem história no bairro. Há 50 anos o espaço funciona uma famosa companhia de dança, com estrutura de espaço Finess. Com uma área total de 1447 metros quadrados, o local oferece espaço bem funcional para qualquer empreendimento. O prédio é estrategicamente posicionado na região, uma localização privilegiada. Além disso, o terreno possui dimensões generosas de 20 por 52 metros quadrados, ideal para diversas possibilidades de uso dentro da designação de Área Comercial. Não perca a chance de fazer parte desta dinâmica região, assegurando um imóvel com grande potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos corporativos. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita ao local. Documentação OK, aceita financiamento bancário.