Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 800m² - Riachuelo

Aluguel de prédio comercial com térreo com garagem (ou estoque) + dois andares + terraço. Imóvel passando por reformas para locação. E estuda-se carência para a adaptação da atividade a ser exercida. Imóvel flexível para diversas atividades. Já foram exercidas três diferentes durante anos. Empresas que já ocuparam o imóvel após ele ser transformado de residencial em comercial: • Academia. • Distribuidora de medicamentos. • Distribuidora de produtos hospitalares. Térreo: Recepção com piso em mármore, banheiro da recepção, garagem e salão com vestiário e banheiros. O térreo também pode ser utilizada como estoque, salão ou espera. 1º Piso: 3 salas + 1 salão. Todos em tábua corridas: Duas salas na parte da frente do imóvel com acesso a varanda, sendo uma com banheiro completo com chuveiro e hidromassagem. Uma sala com armários + Salão com com banheiros. 2º Piso: Ampla sala ocupando toda a parte da frente do imóvel e com acesso à varanda + Salão com banheiro social + Vestiário com banheiros. Terraço: Salão ocupando toda a parte da frente e com sauna seca (sem uso) + acesso ao terraço com vista verde. Anteriormente, quando foi utilizado como academia, existia uma piscina de fibra com deck em madeira. Facilidade de acesso: Diversos linhas de ônibus para a Zona Norte e para a Zona Sul (tanto pela Rua 24 de maio como pela Av. Marechal Rondon). Distante cerca de 150 metros da Estação da Supervia do Riachuelo. Facilidades: O imóvel está localizado a cerca de 130 metros do centro comercial do Bairro com diversas facilidades. Diversos tipos de comércio no entorno: supermercado, restaurante, bares, padaria, academias, farmácias, salões de beleza, pet shop, hortifruti, lojas de material de construção, pizzaria, loteria, revenda de automóveis, sorveteria, clube, escolas públicas, Senac, etc. O imóvel possui escada em mármore e elevador (necessitando manutenção). Todas as esquadrias são em alumínio e as janelas são gradeadas. Excelente oportunidade. Imóvel passando por reforma, pintura e pode ser adaptado durante reforma. Estuda-se carência para a adaptação para futura atividade a ser exercida. Tenho outros imóveis para locação na região e em outros bairros. Entre em contato e solicite tabela com todos os imóveis.