Prédio Inteiro à venda, 407m² - Feitoria

Prédio comercial com residência para venda e locação no bairro Feitoria, em São Leopoldo. Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, em uma das avenidas comerciais mais movimentadas da região. O imóvel possui 407 m² de área privativa, distribuídos entre um amplo prédio comercial com 270 m² e uma residência com 137 m², oferecendo versatilidade e diversas possibilidades de utilização. O espaço comercial conta com banheiro feminino, fraldário, banheiro masculino e banheiro adaptado para cadeirantes, proporcionando uma estrutura completa para atender clientes e colaboradores. A parte residencial dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, closet, banheira de hidromassagem, sacada e terraço, oferecendo ambientes amplos e confortáveis. Em localização privilegiada na Avenida Integração, no bairro Feitoria, com grande circulação de pessoas e veículos, excelente visibilidade comercial e fácil acesso a Novo Hamburgo. A região conta com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, lojas e diversos estabelecimentos comerciais e serviços, proporcionando praticidade e conveniência. As informações e valores anunciados poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A imobiliária não se responsabiliza por eventuais divergências, sendo recomendado ao cliente consultar diretamente nossa equipe para obter as atualizações.