Prédio Inteiro à venda, 600m² - Floresta

🏢 INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA + ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | FLORESTA – JOINVILLE/SC Oportunidade estratégica para investidores que buscam patrimônio sólido, renda mensal e possibilidade de ampliação da rentabilidade. Localizado no bairro Floresta, a poucos metros da Rua Santa Catarina, este prédio comercial e residencial está em uma região de forte crescimento, grande fluxo e excelente conexão com os principais acessos da cidade. 📍 Terreno com 375m² 📐 Aproximadamente 600m² de área construída 💰 Valor de investimento: R$ 1.850.000,00 O imóvel conta com: ✔️ 04 salas comerciais ✔️ 01 sala ampla com aproximadamente 200m² ✔️ 01 apartamento amplo com sacadas ✔️ Fachada moderna ✔️ Estacionamento frontal ✔️ Sistema de geração de energia própria 💵 Atualmente locado, gerando renda aproximada de R$ 11.700/mês. 🚀 Com adequações e melhor aproveitamento dos espaços, o potencial de rentabilidade pode chegar a aproximadamente R$ 18.000/mês. Excelente opção para: • Centro empresarial • Clínicas • Coworking • Escritórios • Studios • Kitnets 📄 Documentação disponível: ✔️ Projeto completo ✔️ Alvará de conclusão do térreo e primeiro pavimento ✔️ Possibilidade de regularização futura das demais áreas Um imóvel versátil, com renda ativa, potencial de valorização e excelente projeção de retorno para investidores visionários. 📍 Bairro Floresta – Joinville/SC