Prédio Inteiro à venda, 2100m² - Floresta

PRÉDIO COMERCIAL COM 2.100 m² E RENDA GARANTIDA — PRÓXIMO À AV. FARRAPOS Próximo à Avenida Farrapos, Porto Alegre/RS Excelente oportunidade para investidores: prédio comercial de grande porte, já locado e gerando renda contratada por 10 anos. ~2.100 m² de área construída em terreno de 1.480 m² 36,95m x 37,98m de frente/fundo 3 acessos independentes, ideal para diferentes setores/atividades ️ Lojão de 700 m², com vestiários, cozinha, bar e mezanino ️ 29 suítes, todas com banheiro privativo ️ Cozinha ampla + espaços para escritórios Depósito anexo de ~500 m², pé-direito duplo e acesso independente — ideal para logística, estacionamento ou carga e descarga Já locado e rendendo: R$ 19.500,00/mês Contrato de locação de 10 anos Garantia hipotecária do imóvel Ativo comercial pronto para quem busca aquisição com renda já contratada. Consulte valor de venda e condições. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel para investimento. Indique um horário para conversarmos por telefone. Mauro Ferreira | CRECI/RS 9595