Prédio Inteiro à venda, 461m² - Floresta

Edificação charmosa com arquitetura diferenciada disponível para venda. Perfeita para café, galeria, pet shop, restaurante, sede empresarial, escritório ou atividades comerciais em geral. Sobre o imóvel: Está à venda um prédio histórico com características originais preservadas, situado na Rua Cristóvão Colombo, nº 188, no bairro Floresta, em Porto Alegre. Conta com 461 m² de área construída, distribuídos entre térreo e primeiro pavimento, com amplos salões, pé-direito elevado e ricos detalhes arquitetônicos da época. Localização estratégica, próxima ao Centro de Porto Alegre, hospitais e importantes corredores comerciais, com fácil acesso à Avenida Independência, Av. Farrapos e Rua Ramiro Barcelos. Região com grande circulação de pedestres e veículos. Ideal para quem busca um espaço com personalidade e valor histórico para instalar: - Restaurante, cafeteria ou bar temático - Galeria de arte, ateliê, escola de música ou espaço cultural - Escritório de arquitetura, agência, coworking criativo ou empresa - Pet shop, clínica veterinária ou hotel para pets de pequeno porte O imóvel apresenta boa estrutura, necessitando apenas de algumas melhorias, e possui excelente vocação para uso comercial ou institucional. Documentação em dia.