Prédio Inteiro à venda, 2200m² - Jardim Vila Galvão

Prédio comercial para venda e locação no Bairro Vila Galvão em Guarulhos - SP Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, próxima às principais vias de Guarulhos, como Av. Emílio Ribas, Av. Dr. Timóteo Penteado e Rodovia Fernão Dias. Imóvel com estrutura diferenciada, ampla área e grande potencial de adaptação, ideal para academias, clínicas, escolas, centros esportivos e diversas operações comerciais. Destaques do imóvel: Piscina Vestiários Estacionamento Estrutura moderna e altamente adaptável. Excelente pé-direito para equipamentos de grande porte. Layout que permite separar modalidades sem comprometer a circulação Distribuição da área: Pavimento Térreo - 360,63 m² Recepção ampla, cafeteria, loja de suplementos, vestiários e área de atendimento ao cliente, proporcionando uma recepção de alto padrão. Primeiro Pavimento - 567,56 m² Espaço ideal para a principal sala de musculação, equipamentos de última geração, treinamento funcional e área de cardio. Segundo Pavimento - 499,63 m² Perfeito para um centro de lutas, com espaço para boxe, jiu-jítsu, judô, muay thai, MMA e demais artes marciais. Terceiro Pavimento - 499,63 m² Área destinada à piscina coberta, hidroginástica, natação, fisioterapia aquática e recuperação esportiva, agregando enorme diferencial competitivo ao empreendimento. Mezaninos (251,90 m² + 20,32 m²) Espaços ideais para salas de avaliação física, consultórios, estúdios de personal, pilates, administração, salas de reunião ou áreas VIP. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis