Prédio Inteiro à venda, 578m² - Sagrada Família

Codigo do Imovel: 3556 - Predio com 578 m2 construidos em terreno de 300 m2. Proximo a Av. dos Andradas. 3 niveis de altura, 3 lojas no terreo, mezanino, recuo em relacao a rua, 8 salas no ultimo andar, acesso lateral terreo para terraco ao fundo . . Localizacao em excelente ponto comercial! Entre o viaduto da linha ferrea e a Av. dos Andradas . Atacarejo Apoio a poucos metros de distancia . Predio de 3 andares . fachada das lojas recuada em relacao a rua . pe direito duplo coberto . parada de veiculos para carga e descarga . Cada loja tem 75,83 m2 de piso . 1 banheiro . pe direito duplo . escada metalica em espiral . mais 25,16 m2 de mezanino . 1 banheiro . paredes reboco e pintura . pisos em ceramica . Porta de ferro fundido quadriculado . vidro . acesso ao nivel superior do predio por escadas revestidas em ardosia . 03 lances com 08 degraus cada . mais 03 patamares intercalando . A direita da porta de acesso ao nivel superior do predio porta de enrolar de aco conduz ao terraco cimentado ao fundo . esta area pode ser transformada em mais 1 loja . Hall e circulacao para acesso as salas . piso revestido em porcelanato . 08 salas com aproximadamente 34,46 m2 cada . 1 banheiro . algumas salas com 1 ou 2 janelas maxim-ar . aluminio e vidro . paredes reboco e pintura . pisos em ceramica . Nas 2 extremidades da circulacao ha 1 terraco descoberto em cada uma . guarda-corpo em alvenaria reboco e pintura . gradil metalico sobreposto . pisos em cimento liso ja desgastado . Padrao CEMIG individualizado . padrao COPASA unico e pagamento consumo compartilhado entre as lojas e salas IPTUS TOTAL: 1.264,00 Distribuidos: Lojas e area do acesso lateral: R$ 1.047,00 / Salas: R$ 828,37 Renda ate entao obtida: Aluguel Loja 01: R$ 2.100,00 / Loja 02: R$ 2.300,00 / Garagem: R$ 1.800,00 / Aluguel de cada Sala: R$ 600,00