Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1100m² - Icaraí

Coluna Imobiliária vende ou aluga Prédio Comercial com 1.100 m² na Rua Dr. Paulo César - Um imóvel de infinitas possibilidades para investir, empreender ou transformar. Oportunidades como esta são cada vez mais raras em uma das regiões mais estratégicas de Niterói. Localizado na Rua Dr. Paulo César, este prédio comercial, com aproximadamente 1.100 m² de área, destaca-se por sua metragem generosa e principalmente pelo enorme potencial de adaptação aos mais diversos projetos, oferecendo liberdade para transformar o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio ou investimento. Seja para instalação de uma empresa de grande porte, centro médico, clínica, escola, academia, coworking, centro empresarial, loja de departamentos, mercado, centro de distribuição ou qualquer outro segmento, o espaço permite uma configuração personalizada, atendendo desde operações amplas até a criação de diversos ambientes independentes para pequenos comércios, galerias ou salas comerciais. Além do excelente potencial comercial, o imóvel representa uma oportunidade extremamente interessante para investidores e incorporadores. Sua configuração possibilita estudos para desenvolvimento de empreendimento residencial, com a construção ou adaptação de um prédio de apartamentos, studios ou unidades independentes destinadas à venda ou locação, atendendo à crescente demanda da região e proporcionando excelente perspectiva de valorização e rentabilidade a longo prazo. Outro grande diferencial é a liberdade de projeto. O imóvel oferece estrutura que permite adaptações conforme a criatividade, o planejamento e os objetivos do futuro proprietário ou locatário, tornando-se uma verdadeira tela em branco para transformar ideias em realidade. Agente o quanto antes a sua visita e descubra o potencial que o imóvel oferece ao seu projeto! (Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso). -