Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 700m² - Independência

Prédio Comercial no bairro Independência! Prédio comercial completo, totalmente reformado e pronto para ocupação, ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas e operações corporativas. O imóvel possui 3 pavimentos mais subsolo, com excelente distribuição dos ambientes, contando com 4 salas de aula equipadas, mais de 10 salas multifuncionais que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reuniões, além da possibilidade de integração de ambientes para adequação a diferentes layouts. A estrutura dispõe ainda de elevador com acessibilidade, banheiros em todos os andares, espaço de convivência com churrasqueira e garagem com capacidade para até 6 veículos. O empreendimento oferece uma infraestrutura moderna, funcional e versátil, projetada para atender operações de diversos segmentos com conforto e eficiência. Sua estrutura bem conservada com acessibilidade completa, circulação facilitada entre os pavimentos e ambientes preparados para uso imediato. É uma excelente opção para escolas especializadas, centros de formação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de saúde e bem-estar, além de sedes administrativas e empresas que buscam um imóvel de alto potencial operacional. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o prédio está próximo aos principais pontos de conexão da cidade, com rápida ligação à Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto. A localização privilegiada garante mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores, agregando conveniência, visibilidade e valorização ao negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca aliar espaço, infraestrutura completa e localização diferenciada, com condições especiais para venda e análise de propostas pelo proprietário.