Prédio Inteiro à venda, 235m² - Jardim América

Esquina Comercial na Av. C-1 com Av. C-5 no Jardim América Imóvel Comercial à venda, localizado na Av. C-1 com Av. C-5 no Jardim América, essa localização impar com comércios que abraça e entrega o que há de melhor no Jardim América. Com grande fluxo de carros, pessoas, próximo a escolas, supermercados, bares, restaurantes, padarias, oficinas mecânicas, postos de combustíveis, Santa Casa esse imóvel comercial com grande visibilidade nessa região consolidada com potencial de valorização e rentabilidade pra montar seu negócio! - Área do terreno: 409,96m² - Área construída: 235,00m² Piso Térreo: - 4 portas de aço, sendo 2 salas comerciais. (cada sala tem 1 banheiro) Piso Superior: - Escada de acesso as salas - 3 salas comerciais e 3 banheiros - Sacada As salas comerciais do piso inferior estão locadas gerando renda de R$ 7mil mensal. Valor do iptu do prédio comercial: R$ 4.861,23 - Uma casa residencial localizada ao fundo do lote com: - 3 quartos, 1 suíte - Banheiro social - Sala, copa, cozinha, área de serviço e garagem. - IPTU da casa residencial; R$ 1.669,31 A casa está alugada por R$ 2 mil mensal. Os alugueis estão com valores defasados podendo gerar uma renda maior pelo potencial do imóvel e localização. - Esse imóvel te atende com essas características? - Entre em contato e agende uma visita!