Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 440m² - Jardim Presidente Dutra

Imóvel Comercial Pronto para Clínicas ou Escritórios – 500m² de Oportunidade! Localização estratégica | Excelente estrutura | Pronto para uso Este é o espaço que o seu negócio precisa para crescer com qualidade e credibilidade! Com 500m² de área total (440m² cobertos), este imóvel foi planejado para atender com excelência clínicas, consultórios, escritórios de alto padrão, coworkings e centros de atendimento. Totalmente pronto para operar, com infraestrutura profissional, ambientes bem distribuídos e acessibilidade garantida. Condições facilitadas de locação: R$ 8.000 no 1º ano R$ 10.000 no 2º ano R$ 12.000 no 3º ano Destaques do Imóvel: Energia trifásica Piso em porcelanato Forro anti-chamas 7 salas (3 com ar-condicionado) 2 salões de 30m² ideais para fisioterapia ou atividades físicas Recepções amplas em ambos os andares 7 banheiros no total, incluindo: 2 com chuveiros (vestiários) 2 banheiros adaptados Cozinha no piso superior 2 vagas de garagem Distribuição Inteligente: Térreo: 2 salões (30m² cada) 3 salas (15m² cada) Recepção ampla (30m²) 5 banheiros Andar Superior: 4 salas (15m² cada) Recepção adicional