Prédio Inteiro à venda, 550m² - Lagoa Nova

O INVESTIMENTO QUE PODE MULTIPLICAR SUA RENTABILIDADE ESTÁ AQUI. Mais do que um imóvel, este é um ativo imobiliário estratégico, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda e valorização em uma das regiões mais promissoras de Natal. 📍 Esquina da Avenida Jerônimo Câmara, com localização privilegiada e alto fluxo, próximo à Arena das Dunas, Hospital Promater, Tribunais, Centro Administrativo, universidades, clínicas, centros empresariais, bancos e às principais vias da cidade. 📐 Terreno com 338 m² 🏢 Aproximadamente 550 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. Potencial para múltiplas fontes de receita Pavimento térreo Atualmente composto por: • Recepção; • 4 salas (sendo uma ampla); • Cozinha; • Despensa; • Lavabo; • Hall; • Estacionamento para 8 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 4 descobertas. Este pavimento possui enorme potencial para implantação de: ✔ Clínicas médicas ou odontológicas; ✔ Escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura; ✔ Coworking; ✔ Centro empresarial; ✔ Consultórios; ✔ Cursos; ✔ Ou ainda ser convertido em estúdios para locação, atendendo à crescente demanda da região. Pavimento superior Conta com 3 apartamentos independentes, prontos para gerar renda: • Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social e varanda; • Apartamento com sala, cozinha, quarto e banheiro; • Apartamento duplex com sala para dois ambientes, cozinha, lavabo, varanda, quarto, closet e banheiro. Solário Amplo espaço com aproximadamente 60 m², oferecendo excelente potencial para ampliação e construção de uma nova unidade, aumentando ainda mais a capacidade de rentabilidade do imóvel. Um imóvel. Diversas possibilidades. Este é o tipo de investimento que permite diferentes estratégias de exploração: Locação residencial; Locação comercial; Clínica ou centro médico; Escritórios corporativos; Coworking; Estúdios; Hospedagem por temporada; Ou um empreendimento de uso misto, reunindo comércio e moradia no mesmo endereço. A combinação entre localização estratégica, versatilidade da construção, possibilidade de expansão e estacionamento para oito veículos faz deste imóvel uma oportunidade rara para investidores que enxergam valor além da metragem. 💰 Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Invista em um patrimônio preparado para gerar renda hoje e com potencial para valer ainda mais amanhã. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fotos de divulgação de uso exclusivo da Tatiana Maia Imóveis. É vedada a reprodução total ou parcial sem autorização prévia.