Prédio Inteiro à venda, 24345m² - Lajeado

Prédio Comercial com renda (tipo Shopping), tendo 24.345m2 de área construída, sendo 7.653m2 de área de lojas e 19.500m2 de área de terreno, atualmente o imóvel esta locado para o SAM's CLUB Hipermercado atacadista (era anteriormente o BIG), com várias lojas e muito espaço, tendo o contrato de locação com término em Setembro de 2034 (10 anos), com um valor de R$ 306.333,99 mensal, sendo reajustado anualmente pelo índice IPCA. Sendo o Contrato Atípico Revisional garantindo o pagamento até o final do contrato. Imóvel Monousuário, com uma excepcional estrutura, tendo : - Estrutura de Concreto Armado - Cobertura com Sistema Treliça Metálica - Sistema de Alvenaria Estrutural - Climatização com Ar Condicionado Central e Equipamentos de Refrigeração - Rede de Sprinklers no Sistema de combate à incêndio - Escadas e Esteiras rolantes - Dois pavimentos de estacionamento com lojas de AUTO CENTER e outras Localização ótima em Rodovia, com fácil acesso para Carga e Descarga, acesso de Caminhões e Carretas, bem como de veículos ao estacionamento tudo muito bem estruturado com segurança e tranquilidade para compras e lazer. Agende sua visita e venha ser o proprietário deste excepcional imóvel com ótima renda. Fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.