Prédio Inteiro à venda, 525m² - Marco

Excelente Oportunidade de Investimento! Prédio Comercial à Venda por R$ 2.500.000,00 (Aceita Financiamento) Transforme seu sonho de negócios em realidade com este imóvel versátil, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Belém/PA. Perfeito para abrir sua própria empresa ou expandir os negócios de grandes corporações, oferecendo conforto, funcionalidade e uma ótima localização. Destaques do Imóvel: Área construída de 525m² com pé direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para diversos tipos de negócios. Fundação preparada para até 6 pavimentos, garantindo potencial de expansão futura. Acabamento de alta qualidade, com porcelanato que garante durabilidade e elegância. Sistema de bomba submersa, assegurando eficiência na infraestrutura de água. Distribuição dos Pavimentos: Térreo: Salão principal amplo e bem iluminado, ideal para receber clientes ou montar uma loja. Espaço aberto estilo copa para refeições ou reuniões rápidas. Banheiro moderno e acessível. Primeiro Pavimento: Dois ambientes de salas, perfeitos para escritórios ou áreas de atendimento. Banheiro completo, facilitando a rotina de colaboradores e visitantes. Espaço de salão aberto para diversas configurações. Segundo Pavimento: Sala fechada versátil, que pode ser adaptada às suas necessidades. Varanda em acabamento, com possibilidade de personalização conforme o seu negócio. Banheiro equipado, garantindo conforto aos usuários. Vantagens de adquirir este imóvel: Localização privilegiada na Avenida João Paulo II, próximo a pontos comerciais e de fácil acesso. Potencial de expansão para múltiplos pavimentos, aumentando o valor do seu investimento. Infraestrutura moderna e acabamentos de alta qualidade que elevam a credibilidade do seu negócio. Valor acessível, com possibilidade de financiamento facilitado. Valor: R$ 3.400.000,00 (Aceita Financiamento) Impostos e taxas: IPTU anual de R$ 3.216,00 Agende já sua visita e conheça de perto este excelente espaço para crescer seu negócio! ???? Contatos: Daniel Jesus (CRECI 6469) - Fone: Flavia Guedes (CRECI 10.539) - Fone: Visite nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora Invista no seu futuro com um imóvel que oferece possibilidades infinitas! Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Fachada em blindex Granito Jardim Mármore Pátio Piso frio Poço artesiano Porcelanato Quintal Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme